Koblach: Junge und moderne 4 Zimmer-Wohnung mit Weitblick und geräumiger Terrasse
Koblach: Junge und moderne 4 Zimmer-Wohnung mit Weitblick und geräumiger Terrasse
DETAILS
Kaufobjekt
Terrassenwohnung
4 Zimmer
87,61 m² Wohnfläche
+ Terrasse 19,95 m²
+ Keller
+ Fahrradraum
Informationen
- Baujahr 2019
- im 1. OG
- Carport (1)
- Heizung: Gas
- Heizwärmebedarf (HWB): 34 kwh/m²a
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,64 kwh/m²a
- Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB): B
- Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE): A+
- Verfügbar ab sofort
Exposé
Grundriss
Lageplan
Flächenwidmung
EAW
519.000
- Monatliche Kosten € 325
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbucheintrag
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten
- Barauslagen
- Provision 3,6% inkl. USt.
Taylan Ilhan
Wir freuen uns, Ihnen diese liebevoll gestaltete und äußerst gut ausgestattete Immobilie in Koblach zeigen zu dürfen!
Freuen Sie sich auf:
- ca. 88 m² Wohnfläche, bestens eingeteilt mit viel Tageslicht
- geräumiges Bad mit Dusche + Badewanne
- separates WC mit hochwertiger Ausstattung
- wunderschöner Parkett Boden in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesenböden in den Sanitärräumen
- moderne Einbau-Küche inkl. aller Elektrogeräte, Kücheninsel mit BORA Herd
- großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
- Wohnzimmer mit Zugang zur großen, überdachten Terrasse (ca. 20 m²)
- zugewiesenes Kellerabteil
- Lift in der Anlage vorhanden
- sofort verfügbar
- 1 Carport ist bereits im Kaufpreis inkludiert
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen;
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an.