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Bludenz: Wunderschöne Gartenwohnung in gepflegter Kleinwohnanlage

Bludenz: Wunderschöne Gartenwohnung in gepflegter Kleinwohnanlage

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DETAILS

 

   Kaufobjekt

   Gartenwohnung

   2,5 Zimmer

   64 m² Wohnfläche

+ Terrasse
+ Garten
+ Keller

   Informationen

  • Baujahr 1996
  • (Tief-)Garage (1)
  • Heizung: Gas
  • Heizwärmebedarf: 92 kwh/m²a
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,22
  • Klasse Heizwärmebedarf: C
  • Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
  • Verfügbar ab 12/2020

   250.000

  • Betriebskosten € 200
  • 3,5 % Grunderwerbssteuer
  • 1,1% Grundbucheintrag
  • Vertragserrichtungskosten
  • Vermittlungshonorar 3,6% inkl. USt.

   Exposé

   Taylan Ilhan

0676/916 22 22
office@montfort-immobilien.at

Die Wohnung ist in bestem Zustand und überzeugt auf Anhieb mit ihrer schönen Einteilung. Die Anlage ist äußerst gepflegt und ruhig gelegen. Diverse Lebensmittelgeschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Entfernung – das sind nur einige der Vorteile, auf die sich die zukünftigen Bewohner freuen dürfen.

Auf folgende Annehmlichkeiten können sich unsere Interessenten weiters freuen:

– schöner privater Garten, Nord-östliche Ausrichtung
– geräumiger, freundlicher und heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
– zeitgemäße und neuwertige Küche inkl. aller Elektrogeräte
– Schlafzimmer mit Möglichkeit zur individuellen Einteilung
– separiertes WC mit Waschbecken
– Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss
– angenehmste Wärmeversorgung per Gas-Zentralheizung
– 1 Tiefgaragen-Stellplatz im Preis bereits inkludiert!
– ausreichend Parkplätze auf dem Besucher-Parkplatz
– niedrige Betriebskosten mit derzeit ca. 200,- Euro (verbrauchsabhängig)

 

Energiekennzahlen: HWB 92 kwh/m2a, Klasse: C

Einmalkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag,
Vertragserrichtungskosten, 3,6% Vermittlungshonorar;

Die Übergabe an den neuen Käufer erfolgt im Herbst 2020, spätestens jedoch per 31.12.2020.

Freuen Sie sich auf eine Top Immobilie in bestem Zustand – einziehen, zurücklehnen und Wohnfreude genießen!