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Gemütliche 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Herzen von Bludesch zu verkaufen!

Gemütliche 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Herzen von Bludesch zu verkaufen!

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DETAILS

 

   Kaufobjekt

   Maisonette

   3 Zimmer

   75 m² Wohnfläche

+ Keller

   Informationen

  • Baujahr: 1996
  • im 1. OG
  • (Tief-)Garage (1)
  • Heizung: Gas
  • Klasse Heizwärmebedarf: B
  • Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
  • Heizwärmebedarf: 46 kwh/m²a
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,2
  • Verfügbar ab Februar 2021

   Exposé

Lageplan
Flächenwidmung

   269.000

  • Betriebskosten € 236
  • 3,5 % Grunderwerbssteuer
  • 1,1% Grundbucheintrag
  • Vertragserrichtungskosten
  • 3,6% Vermittlungshonorar inkl. USt.

   Alican Ilhan

0664/382 54 50
ailhan@montfort-immobilien.at

Wohnen auf 2 Etagen: diese schicke 3-Zimmerwohnung mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung in Bludesch ist bestens geeignet für Neueinsteiger, kleine Familien oder Freunde des guten wie besonderen Geschmacks. So sind Schulen, Apotheke, Ärzte wie auch Nahversorger in unmittelbarer Nähe zu finden.

Eckdaten der Immobilie:

  • ca. 75 m² Nutzfläche auf 2 Stockwerken
  • helle Räumlichkeiten mit Bergblick, angenehmes Wohnambiente
  • zugehöriger Aussenbereich (Sitzgelegenheit)
  • OG unterteilt sich in Vorraum, Wohnzimmer, Essbereich, separierte Küche und Gäste-Wc
  • Dachgeschoss wird erreicht mittels eleganter Wendeltreppe und verfügt über Elternschlaf- sowie Kinderzimmer; Badezimmer mit Wanne und WC
  • Böden: Laminat, Fliesen
  • gute Energiewerte
  • Kellerabteil, 1 Tiefgaragenplatz

Hinweis: der Verkauf erfolgt nur an wohnbauförderungswürdige Personen. Da kein Reparaturfonds vorhanden ist, empfiehlt es sich, eigenständig einen monatlichen Betrag für zukünftige Wartungen/Reparaturen/Instandhaltungen anzusparen.

Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie.