Bludesch: großzügige 3,5 Zimmerwohnung in schöner Lage zu verkaufen
Bludesch: großzügige 3,5 Zimmerwohnung in schöner Lage zu verkaufen
DETAILS
Kaufobjekt
Wohnung
3,5 Zimmer
83,5 m² Wohnfläche
+ Balkon 12,50 m²
+ Keller
Informationen
- Baujahr: 2002
- im 1. OG
- mit Lift
- Parkplatz: Carport (1)
- Heizung: Gas
- Klasse Heizwärmebedarf: C
- Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B
- Heizwärmebedarf: 57 kwh/m²a
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.89
- Verfügbar ab 02/2023
Exposé
Lageplan
Flächenwidmung
Grundriss
399.000
- Betriebskosten € 320
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbucheintrag
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten
- Barauslagen
- 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% USt.
Taylan Ilhan
Diese attraktive und gepflegte Wohnung bietet seinen neuen Besitzern Ruhe und einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
In einer ruhigen und kleinen Wohnanlage befindlich (lediglich 9 Einheiten), überzeugt diese tolle Immobilie auf Anhieb!
In einer ruhigen und kleinen Wohnanlage befindlich (lediglich 9 Einheiten), überzeugt diese tolle Immobilie auf Anhieb!
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot zudem durch einen hervorragenden Grundriss, helle Räumlichkeiten, sowie eine angenehme Wohnatmosphäre!
Freuen Sie sich auf:
- ca. 84 m² Wohnfläche – sehr gut eingeteilt!
- Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
- gemütliche Küche mit sämtlichen Elektrogeräten
- großzügiger, offener und heller Essbereich
- angenehme Wärmeversorgung per Fußbodenheizung
- Wohnzimmer mit Zugang zum südseitigen, verglasten Balkon mit sehr schönem Bergblick
- ausreichend allgemeine KFZ Stellplätze vorhanden (5 Stk)
- schöner, liebevoll gestalteter Allgemeinbereich mit Spielgeräten
- großzügiges Kellerabteil (ca. 10 m²)
- gute Infrastruktur: div. Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte, Bäckerei etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe (2 min. Fußweg)
- Verfügbarkeit: 1. Quartal 2023
- uvm.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!