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Dornbirn-Weppach: Schöne und geräumige 2,5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Loggia zu vermieten!

Dornbirn-Weppach: Schöne und geräumige 2,5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Loggia zu vermieten!

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DETAILS

 

   Mietobjekt

   Wohnung

   2,5 Zimmer

    78 m² Wohnfläche

+ Loggia 8 m²
+ Abstellraum
+ Keller

   Informationen

  • Baujahr: 1999
  • im 3. OG
  • Carport (1)
  • Heizung: Gas
  • Heizwärmebedarf: 48,00 kwh/m²a
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,98
  • Klasse Heizwärmebedarf: B
  • Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B
  • Verfügbar ab sofort

    1.145

  • Betriebskosten € 250
  • Kaution € 3.435
  • Vertragserrichtungskosten
  • Provision: € 1.800 inkl. 20% USt.

  Alican Ilhan

0664 / 382 54 50
ailhan@montfort-immobilien.at

Dieses charmante Schmuckstück mit 78m², befindet sich im Dachgeschoß eines Wohnhauses mit 12 Einheiten. Die tolle sanierte Wohnung ist bequem über einen Lift erreichbar und besticht mit einer bezaubernden Aussicht auf die umliegende Bergwelt  (Karren u. Säntis).

Einteilung wie folgt:

  • Diele
  • WC
  • Abstellraum
  • großer Wohn- und Essbereich mit Küche (neue Geräte)
  • gemütliche Galerie
  • voll gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche (natürliche Entlüftung durch Fenster)
  • großzügiges Schlafzimmer mit schlichtem Regal
  • südlich ausgerichtete Loggia mit Schiebfenster

 

Ruhig aber dennoch zentral, sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten zu erreichen (Stadtzentrum, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, uvm.).

 

Die geräumigen Küche wurde gerade mit neue Elektrogeräten ausgestattet (Backofen, Herd, Spülmaschine, Kühlschrank). Zusätzlich steht dieser Wohnung ein eigener Carportabstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Beheizt wird diese Wohnung derzeit über eine zentrale Gas-Heizung. Die Heizungsart wird demnächst auf Fernwärme umgestellt.

 

Kosten:

Miete:                                             € 895,00
BK:                                                  € 250,00

Gesamt:                                          € 1.145,00

 

Einmalkosten:

Vermittlungshonorar:                 € 1.800.- (inkl. 20% USt.)
Kaution:                                         € 3.435,00 8bar, Bankgarantie)

 

EAW:

HWB: 29 kWh/m²a (B)
fGEE: 0,63 (A+)

 

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume.