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Leistbares Wohnen in Feldkirch (Gisingen): attraktive 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung (ca. 62 m²) inkl. 2 Parkplätzen zu verkaufen!

Leistbares Wohnen in Feldkirch (Gisingen): attraktive 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung (ca. 62 m²) inkl. 2 Parkplätzen zu verkaufen!

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DETAILS

 

   Kaufobjekt

   Maisonettewohnung

   2,5 Zimmer

   62 m² Wohnfläche

+ Balkon 3,6

   Informationen

  • im 1. OG
  • (Tief-)Garage (1)
  • Freiplatz (1)
  • Heizung: Gas
  • Verfügbar ab sofort

   Exposé

Grundriss 1
Grundriss 2

   299.000

  • Betriebskosten (exkl. Mwst) € 170
  • 3,5% Grunderwerbssteuer
  • 1,1% Grundbucheintrag
  • Kaufvertragserrichtungskosten
  • Beglaubigungskosten
  • Barauslagen
  • Provision 3,6% inkl. MWSt.

   Cihan Ilhan

0676 / 977 88 47
cilhan@montfort-immobilien.at

Die sehr attraktive Wohneinheit befindet sich im beliebten Feldkircher Ortsteil Gisingen und bietet dementsprechend beste Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung. So sind wichtige Einrichtungen wie Apotheke, Banken, Schule, Kindergarten und Nahversorger in unmittelbarer Fußnähe. Eine Bushaltestelle sowie die Bahnverbindung Feldkirch-Gisingen befinden sich praktisch direkt vor der Haustüre.

Im Laufe der Zeit wurde im aufwändigen Stil in die gepflegte Anlage investiert, so wurde diese im Zuge der Neuparifizierung im Jahre 2001 umgebaut; ebenso wurden innerhalb der Wohnung qualitätssteigernde Arbeiten vorgenommen (Badezimmer, Böden usw.).

Ob für den Eigengebrauch oder als Investition – das Objekt zeichnet sich für alle Freunde des guten Geschmacks mit einer Reihe von interessanten Eigenschaften aus:

  • unterer Bereich der Wohnung mit ca. 27 m² Wohnnutzfläche (OG)
  • oberer Bereich der Wohnung mit ca. 47 m² Wohnnutzfläche (DG, Fläche unter 1,80 m Raumhöhe: ca. 35 m²)
  • verbunden werden die Geschosse durch ein stylisches Stiegenhaus
  • voll ausgestattete Küche mit ausreichend Platz für Esstisch u. Bestuhlung
  • Badezimmer inkl. Eckbadewanne u. Doppelwaschbecken
  • separiertes WC
  • großzügiger Wohnbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre
  • Highlight: Schlafzimmer mit angrenzender, begehbarer Ankleide
  • kleiner und feiner, westlicher ausgerichteter Balkon mit herrlichem Blick auf die Schweizer Berge
  • durchdachte Spotbeleuchtung
  • Einzelgarage mit ca. 30 m² (!)
  • Aussenparkplatz
  • uvm.

Die Gelegenheit für alle, die auf das optimale Gesamtpaket gewartet haben – rufen Sie uns heute noch an und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns! Wir freuen uns auf Sie!

EAW in Arbeit.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtwert. Die Annahme eines Kaufanbots obliegt alleine dem Eigentümer.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.