Fabelhafte Aussichten in Feldkirch: Großzügige 2,5-Zimmerwohnung in Tosters mit herrlicher Terrasse zu verkaufen!
Fabelhafte Aussichten in Feldkirch: Großzügige 2,5-Zimmerwohnung in Tosters mit herrlicher Terrasse zu verkaufen!
DETAILS
Kaufobjekt
Dachgeschosswohnung
2,5 Zimmer
69,21 m² Wohnfläche
+ Terrasse 43,44 m²
+ Keller 6,00 m²
+ Abstellraum 4,00 m²
+ Balkon 4,53 m²
+ Fahrradraum
Informationen
- Baujahr: 2000
- im 2. OG
- Verfügbar ab sofort
- Heizung: Gas
- Heizwärmebedarf: 61 kwh/m²a
- Klasse Heizwärmebedarf: C
Exposé
320.000
- Betriebskosten (exkl. Mwst) € 263
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbucheintrag
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten
- Barauslagen
- Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. 20% USt.
Cihan Ilhan
Diese 2,5-Zimmerwohnung im beliebten Feldkircher Stadtteil Tosters steht ab sofort zum Verkauf. In einer Kleinwohnanlage mit nur 10 Wohneinheiten gelegen, befindet sich das Objekt im 2. und somit obersten Stock und punktet mit absolut traumhaften Ausblick auf den Ortskern sowie die umliegende, wundervolle Natur inklusive der Tostner Burg.
Die Infrastruktur kann als hervorragend bezeichnet werden. Schulen, Kindergärten sowie alle Institutionen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe; das nahe, öffentliche Verkehrsnetz spricht für sich. Nahversorger, Banken und Apotheke befinden sich in greifbarer Reichweite und sorgen für zusätzliche Lebensqualität.
Freuen Sie sich auf bestens eingeteilte 69 m² pure Wohnqualität in schöner Ruhelage:
- großzügiger Wohnbereich mit ca. 22,5 m² inkl. Zugang auf die große Terrasse sowie den Balkon
- eigener Koch-/Essbereich mit angrenzender Speis und direktem Zugang auf die Terrasse
- Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
- helle, einladende Räumlichkeiten
- Terrasse mit ca. 44 m² (teilüberdacht), zusätzlicher Balkon mit ca. 4,5 m²
- hochwertige Parkett- oder Fliesenböden
- Badezimmer komplett ausgestattet mit Wanne/WC und Entlüftung ins Freie
- überschaubare Betriebskosten
- inklusive Kellerabteil
- inklusive Tiefgaragenplatz
- reichlich Besucherparkplätze
Ein Tiefgaragenparkplatz kann zuzüglich zur Wohnung erworben werden (EUR 10.000.-).
Gerne informieren wir Sie auf Wunsch über weitere Einzelheiten.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.