OBJEKTE  | WOHNUNGEN | VORARLBERG | FELDKIRCH

Nofels: Gehobene 2,5 Zimmer Garten-Wohnung mit Flair direkt an der Grenze FL

Nofels: Gehobene 2,5 Zimmer Garten-Wohnung mit Flair direkt an der Grenze FL

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DETAILS

 

   Kaufobjekt

   Gartenwohnung

    2,5 Zimmer

   53,05 m² Wohnfläche

+ Garten 34,8
+ Terrasse 10,8 m²
+ Abstellraum 3,12 m² 

   Informationen

  • Baujahr: 2020
  • (Tief-)Garage (1)
  • Heizung: Gas, Solar, Fußbodenheizung
  • Verfügbar ab sofort

   Exposé

Grundriss
Lageplan
Flächenwidmung

    379.000

  • Betriebskosten (exkl. Mwst) € 190
  • 3,5% Grunderwerbssteuer
  • 1,1% Grundbucheintrag
  • Vertragserrichtungskosten
  • Beglaubigungskosten
  • Barauslagen
  • Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. 20% USt.

   Taylan Ilhan

0676 / 916 22 22
tilhan@montfort-immobilien.at

Diese moderne & gemütliche 2,5 Zimmerwohnung mit ca. 54 m² Nutzfläche überzeugt auf Anhieb durch ihre ruhige Lage und angenehme Wohn-Atmosphäre.

Die gepflegte Anlage wurde im Jahr 2020 erbaut (NEUBAU) bettet sich sanft in die umgebende Natur und das Landschaftsbild ein. Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar vor der Grenze zu Liechtenstein und befindet sich im aufstrebenden Feldkircher Ortsteil Nofels.

 

Die zukünftigen Bewohner dürfen sich auf folgende Highlights freuen:

  • durchdachte Raumaufteilung, Schlafzimmer nordseitig
  • Erdgeschoß-Lage (!)
  • viele Fenster, gut belichtete Räume
  • geschmackvolles Badezimmer/WC
  • zugewiesenes Kellerabteil, Fahrradraum, etc.
  • eigener Tiefgaragenplatz
  • etliche Gäste-Parkplätze (ebenfalls in der Tiefgarage)
  • kleiner und feiner, südseitiger Garten mit schönem Bergblick
  • voll ausgestattete Küche inkl. aller Geräte
  • uvm.

 

Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

 

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Annahme eines Kaufanbots obliegt der/dem Verkäufer/in alleine.