PREISHIT: Zentrumsnahe 3,5 Zimmer Wohnung inkl. Einzelgarage
PREISHIT: Zentrumsnahe 3,5 Zimmer Wohnung inkl. Einzelgarage
DETAILS
Kaufobjekt
Wohnung
3,5 Zimmer
79 m² Wohnfläche
+ Loggia
+ Abstellraum
+ Keller
+ Fahrradraum
Informationen
- Baujahr 1963
- im 2. OG
- (Tief-)Garage (1)
- Heizung: Öl
- Heizwärmebedarf: 64 kwh/m²a
- Klasse Heizwärmebedarf: C
- Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,01
- Verfügbar nach Absprache
Exposé
289.000
- Betriebskosten (exkl. Mwst) € 240
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbucheintrag
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten
- Barauslagen
- Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. 20% USt.
Taylan Ilhan
Wir freuen uns, Ihnen diese geräumige und sehr gut gelegene Immobilie zeigen zu dürfen!
Die Wohnung überzeugt durch ihre Lage, beste Infrastruktur und ihre hervorragende Verkehrsanbindung.
Freuen Sie sich auf:
- ca. 79 m² Wohnfläche, bestens eingeteilt
- schönes Bad mit geräumiger Dusche, WC
- separater Abstellraum/Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine etc.
- Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte
- großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Ausblick
- Wohnzimmer mit Zugang zur südseitigen Loggia (unbeheizt)
- 2 geräumige Schlafzimmer
- Kellerabteil
- kein Lift in der Anlage
- Verfügbarkeit: sofort
- 1 Einzelgarage im Preis inkludiert
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen;
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!