Willkommen zu Hause: stylisches Einfamilienhaus in Feldkirch-Altenstadt!
Willkommen zu Hause: stylisches Einfamilienhaus in Feldkirch-Altenstadt!
DETAILS
Kaufobjekt
Einfamilienhaus
5 Zimmer
126 m² Wohnfläche
+ 390 m² Grundstücksgröße
+ Garten
+ Terrasse
+ Balkon
+ Abstellraum
Informationen
- Baujahr 2013
- (Tief-)Garage (1)
- Freiplatz (2)
- Heizung: Gas
- Klasse Heizwärmebedarf: B
- Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A
- Heizwärmebedarf: 46 kwh/m²a
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,78
- Verfügbar nach Absprache
Exposé
740.000
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten
- Barauslagen
- Vermittlungshonorar 3,6% inkl. Ust.
Cihan Ilhan
Das 2013 erbaute Einfamilienhaus liegt im beliebten Feldkircher Ortsteil Altenstadt, bietet eine hervorragende Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Banken, …) sind bequem zu Fuß erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich quasi fast vor der Haustüre und Schulen sowie Kindergarten finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Der offene und helle Wohnraum mit Küche und Essbereich bietet nicht zuletzt auch aufgrund raumhoher Verglasung eine sehr angenehme Atmosphäre mit Blick auf das Naherholungsgebiet Ardetzenberg. Dasselbe gilt für die im 1. OG befindlichen, großzügig angelegten Zimmer, welche viel Raum lassen für individuelle Ideen lassen.
Eckdaten:
- 126 m² Nutzfläche mit optimalem Grundriss (siehe Grundriss-Pläne)
- EG: großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich, WC inkl. begehbarer Dusche
- OG: 4 Zimmer (Schlafzimmer u/o Büro), Badezimmer inkl. WC, Wanne und Doppelwaschbecken
- komplett ausgestattete Küche
- herrlicher Balkon im 1. OG (überdacht, zugänglich über alle 3 Schlafzimmer)
- teilüberdachte Terrasse (zugänglich über das Wohnzimmer mittels Hebe-Schiebetür im EG)
- die Rasenfläche lässt die Herzen der Gartenfreunde höher schlagen
- 3-fach Verglasung für beste Schall- bzw. Wärmedämmung
- Fußbodenheizung
- Garage
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Annahme eines Kaufanbots obliegt der/dem Verkäufer/in alleine.