Feldkirch-Gisingen: Geräumige 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in gepflegter Kleinwohnanlage mit nur 4 Einheiten
Feldkirch-Gisingen: Geräumige 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in gepflegter Kleinwohnanlage mit nur 4 Einheiten
DETAILS
Kaufobjekt
Dachgeschosswohnung
3 Zimmer
86,26 m² Wohnfläche
+ Balkon 13,29 m²
+ Abstellraum 6,80 m²
+ Keller 18,20 m²
Informationen
- Baujahr 2003
- Grundstückgröße: 931,00 m²
- Freiplatz (1)
- Carport (1)
- Heizung: Gas
- Heizwärmebedarf: 58 kwh/m²a
- Klasse Heizwärmebedarf: C
- Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,85 kwh/m²a
- Verfügbar ab sofort
Exposé
499.000
- Betriebskosten (exkl. Mwst) € 320
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbucheintrag
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten
- Barauslagen
- Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. USt.
Taylan Ilhan
Wir freuen uns, Ihnen diese liebevoll gestaltete und äußerst gut ausgestattete Immobilie im Herzen von Gisingen zeigen zu dürfen!
Freuen Sie sich auf:
- ca. 86,30 m² Wohnfläche, bestens eingeteilt mit viel Tageslicht
- geräumiges Bad mit Dusche + eleganter Eck-Badewanne, WC
- separates Gäste-WC mit hochwertiger Ausstattung
- wunderschöner Parkett Boden in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesenböden in den Sanitärräumen + Gang
- Einbau-Küche inkl. aller Elektrogeräte, Speisekammer angrenzend
- großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
- Wohnzimmer mit Zugang zum südseitigen, überdachten Balkon
- geräumiges Kellerabteil + zusätzlicher Keller hinter Carport
- NUR 4 Wohneinheiten in der Anlage
- Verfügbarkeit: nach Absprache, ca. 6 Monate nach Kauf
- 1 KFZ Carport Platz + 1 Stellplatz davor inkludiert
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen;
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!