

Harmonie pur: großartiges Haus mit Garten, Terrasse, Balkon uvm. in Feldkirch (Altenstadt) zu verkaufen!
DETAILS
Kaufobjekt
Haus
7,5 Zimmer
160 m² Wohnfläche
+ Grundstücksgröße 861 m²
+ Garten
+ Balkon
+ Terrasse
+ Keller 85 m²
+ Dachboden
Informationen
- Baujahr: 1963
- (Tief-)Garage (1)
- Freiplatz (3)
- Heizung: Gas
- Heizwärmebedarf: 129 kwh/m²a
- Klasse Heizwärmebedarf: D
- Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,53
- Verfügbar ab: sofort
Exposé
Lageplan
Flächenwidmung
Grundriss Keller
Grundriss EG
Grundriss OG
895.000
- 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbucheintrag
- Kaufvertragserrichtungskosten
- Barauslagen
- Beglaubigungskosten
- 3,6% Vermittlungshonorar inkl. MWSt.
Cihan Ilhan
Das attraktive Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Feldkircher Stadtteil Altenstadt und bietet beste Infrastruktur sowie sehr gute Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Großzügige, helle Räumlichkeiten und sinnvolle Grundrisse lassen Raum für eine Vielzahl an Einrichtungsmöglichkeiten und der eigenen Kreativität. Entspannen Sie auf dem Balkon, geniessen Grillabende auf der Terrasse und erleben unvergessliche Moment im weitläufigen Garten.
- 861 m2 Grundstücksfläche
- 160 m² Nutzfläche mit optimaler Einteilung (7,5 Zimmer)
- 85 m² Keller (Waschküche, Technikraum + 3 weitere Räumlichkeiten)
- hochwertige Parkett- und Marmorböden
- zeitlose Materialien
- großzügige Räumlichkeiten zur freien Einteilung
- Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster für die Entlüftung ins Freie
- Gäste-WC im Erdgeschoß
- Küche(n) mit Zugang auf den Balkon bzw. auf die Terrasse inkl. bildschöner Aussicht
- Garage mit ca. 16 m² sowie 3 PKW-Aussenstellplätze
- neue Gasheizung (2017)
- herrlich angelegter Garten
- liebevoll angelegte Pergola (südwestlich ausgerichtet)
- uvm.
Energieausweis in Arbeit.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtwert. Die Annahme eines Kaufanbots obliegt alleine dem Eigentümer.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!