Exklusiv mit attraktiver Austattung: 2-Zimmer-Wohnung mit Penthouse-Charakter in Feldkirch-Altenstadt!
Exklusiv mit attraktiver Austattung: 2-Zimmer-Wohnung mit Penthouse-Charakter in Feldkirch-Altenstadt!
DETAILS
Kaufobjekt
Wohnung
2,5 Zimmer
51 m² Wohnfläche
+ Terrasse 50,58 m²
+ Keller 6,00 m²
+ Fahrradraum
Informationen
- Baujahr 2005
- im Dachgeschoss
- (Tief-)Garage (1)
- Heizung: Pellets
- Heizwärmebedarf: 58 kwh/m²a
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,93
- Klasse Heizwärmebedarf: C
- Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B
- Verfügbar ab sofort
Exposé
320.000
- Betriebskosten (exkl. Mwst) € 231
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbucheintrag
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten
- Barauslagen
- Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. 20% USt.
Cihan Ilhan
Die Wohnung befindet sich im beliebten Feldkircher Stadtteil Altenstadt und wurden 2005 (Massivbauweise) von einem namhaften Bauträger fertiggestellt. Sie punktet überdies mit hervorragender Verkehrsanbindung, sehr guter Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Schulen usw.) und hochwertiger Ausstattung.
Freuen Sie sich auf:
- schmucke 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 50 m² Nutzfläche
- beste Einteilung mit einladendem, großzügigen Wohnraum
- hochwertige und durchdachte Küchenzeile für Freunde der guten Kulinarik (integrierte Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefriertruhe, …)
- raumhohe Verglasung für optimale Lichtverhältnisse – elektrische Jalousien
- edle Böden in Nuss-Parket mit angenehmer Fußbodenheizung (individuell regulierbar)
- Badezimmer inkl. WC, Dusche und Fenster für die natürliche Entlüftung
- Glanzstück: 53 m² großer Außenbereich davon mit 28 m² Teilüberdachung (diese verfügt über eine Bahnen-Beschattung für den Sonnenschutz) inkl. TV- bzw.Internetanschluss, Wasserhahn, mehrere Steckdosen (ebenfalls über den Laubengang erreichbar)
- Tiefgaragenplatz und Kellerabteil
- uvm.
Hinweis: die direkt angrenzende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76m² Nutzfläche befindet sich ebenfalls derzeit im Verkauf (gleicher Eigentümer). Bei Interesse können Sie sich gerne in der separierten Anzeige ein Bild davon machen.
Überzeugen Sie sich selber von der Exklusivität dieses Angebots und der Vielzahl an Möglichkeiten, die sich Ihnen bieten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Annahme eines Kaufanbots obliegt der/dem Verkäufer/in alleine.