OBJEKTE  | WOHNUNGEN | VORARLBERG | FRASTANZ

Hell, charmant und gut geschnitten! 4,5-Zimmerwohnung (ca. 100m²) mit Garten und Terrasse in Frastanz-Fellengatter zu vermieten!

Hell, charmant und gut geschnitten! 4,5-Zimmerwohnung (ca. 100m²) mit Garten und Terrasse in Frastanz-Fellengatter zu vermieten!

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DETAILS

 

   Mietobjekt

   Wohnung

   4,5 Zimmer

   100 m² Wohnfläche

+ Terrasse
+ Garten
+ Keller

   Informationen

  • im EG
  • Freiplatz und Carport
  • Heizung: Pellets
  • Heizwärmebedarf: 47,00 kwh/m²a
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,79
  • Klasse Heizwärmebedarf: B
  • Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B
  • Verfügbar ab sofort

   Exposé

 Grundriss

   1.145

  • Betriebskosten € 280
  • Kaution € 4.350
  • Vertragserrichtungskosten
  • Provision: € 2.000 inkl. 20% USt.

  Alican Ilhan

0664 / 382 54 50
ailhan@montfort-immobilien.at

Zur Vermietung gelangt hier eine äußerst gemütliche und ruhige 4,5-Zimmerwohnung in Frastanz-Fellengatter. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses und besticht mit einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt, dem Walgau.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind in wenigen Autominuten erreichbar. Darüber hinaus verfügt man über eine super Anbindung an die A14. Eine Busverbindung befindet sich in unmittelbarere Nähe.

Der eigene Garten umschließt das Objekt nahe zu voll und ganz und punktet mit einer direkten Anbindung zur Terrasse, die sich von Küche bis Wohnzimmer erstreckt. Im Untergeschoß befindet sich der Keller.

 

 

Einteilung wie folgt: 

  • großzügiger Gang
  • separiertes WC
  • Bad mit Badewanne sowie Dusche und Fenster
  • Zimmer Nr. 1
  • geräumige Küche mit allen Geräten
  • gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen
  • Zimmer Nr. 2
  • Zimmer Nr. 3

 

Kosten:
Miete:                                                                                                              € 1.170,00
BK:                                                                                                                   €    280,00
Gesamt:                                                                                                           € 1.450,00

 

Einmalkosten:
Vermittlungshonorar:                                                                                  € 2.000.- (inkl. 20% USt.)
Kaution:                                                                                                          € 4.350,00 (bar, Bankgarantie)

 

EAW:
HWB: 47 kWh/m²a (B)
fGEE: 0,79 (A)

 

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume.