Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Fussacher Ruhelage mit eindrucksvoller Ausstattung!
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Fussacher Ruhelage mit eindrucksvoller Ausstattung!
DETAILS
Kaufobjekt
Terrassenwohnung
3 Zimmer
72 m² Wohnfläche
+ Terrasse 24,00 m²
+ Keller
+ Fahrradraum
Informationen
- Baujahr 2013
- im 1. OG
- Carport (1)
- Heizung: Pellets
- Heizwärmebedarf: 32 kwh/m²a
- Klasse Heizwärmebedarf: B
- Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,57 kwh/m²a
- Verfügbar nach sofort
Exposé
360.000
- Betriebskosten (exkl. Mwst) € 312
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbucheintrag
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten
- Barauslagen
- Vermittlungshonorar: 3% inkl. 20% USt.
Cihan Ilhan
Die sehr gepflegte und moderne 3-Zimmer-Wohnung ist Teil einer 2013 erbauten Wohnanlage und befindet sich im beliebten Wohngebiet in Fußach. Eine sehr gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung sprechen für sich: Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem auch zu Fuß erreichbar, Naherholungsgebiet quasi direkt vor der Haustüre, Bushaltestelle ums Eck und die Schweizer Grenze in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 5 überschaubaren Wohneinheiten; die Wohnung selber befindet sich im 1. OG (ohne Lift). Durch einen großen Eingangsbereich erreichen Sie den hellen Wohn-/Essbereich mit offener, geräumiger und voll ausgestatteter Küche. Die angrenzenden zwei Schlafzimmer punkten mit warmer Atmosphäre und bester Einteilung. Das großzügige Badezimmer bietet Badewanne, begehbare Dusche, Handtuchwärmer und einen Waschmaschinenanschluss.
Für weiteren Komfort sorgen eine angenehme Fußbodenheizung sowie elektrisch steuerbare Rollos (3-fach-verglaste Fenster für optimale Dämmung).
Zum Verweilen lädt die ca. 24 m² große Terrasse mit Blick auf die Schweizer Bergwelt. Ein Kellerabteil im Erdgeschoss der Anlage bietet weiteren Stauraum. Ein Carport-Abstellplatz ist im Angebot inkludiert.
Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie – rufen Sie uns noch heute an!
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtwert. Die Annahme eines Kaufanbots obliegt alleine dem Eigentümer.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.