TOP GELEGENHEIT: Geschäftslokal mit Gastro Einrichtung (Pizzeria) in Top frequentierter Lage zu verkaufe
TOP GELEGENHEIT: Geschäftslokal mit Gastro Einrichtung (Pizzeria) in Top frequentierter Lage zu verkaufen
DETAILS
Kaufobjekt
Geschäftsfläche mit Gastro
82,33 m² Nutzfläche
+ Garten 50,00 m²
+ Keller 8,76 m²
+ Abstellraum 15,80 m²
Informationen
- Heizwärmebedarf: 183 kwh/m²a
- Klasse Heizwärmebedarf: E
- Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2,95
- Verfügbar nach Absprache
Preis auf Anfrage
- Betriebskosten €405
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbucheintrag
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten
- Barauslagen
- Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. 20% USt.
Taylan Ilhan
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Geschäftslokal in Hohenems vorstellen zu dürfen!
Es handelt sich um ein äußerst gut geführtes und traditionsreiches Lokal, welches bisher seit seiner Gründung vor über 20 Jahren zahlreiche Stammkunden mit seinen Qualitäten erfreuen durfte.
Die Lage ist ebenfalls als ausgezeichnet zu bezeichnen – das Lokal liegt in Hohenems direkt an der vielbefahrenen und hochfrequentierten L190!
Den Käufer erwarten folgende Annehmlichkeiten:
- ca. 82,3 m² Nutzfläche, sehr gut eingeteilt
- Gastro-Küche in Edelstahl-Ausführung
- 2 Stk. hochwertige Pizza-Öfen
- Eingebaute BAR
- Damen- und Herren WC
- einladender und offener Gästebereich, bestens individuell gestaltbar
- kleiner & feiner Gastgarten
- separater Bereich zum Lagern im Außenbereich
- eigener Lagerraum
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen
Das Geschäftslokal steht zum Kauf bereit und bietet eine exzellente Möglichkeit für Gastronomen oder Investoren. Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen kontaktieren Sie uns gerne. Wir stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses Geschäftslokal persönlich zeigen zu dürfen.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!