Behagliche Maisonette-Wohnung mit tollem Ambiente und Balkon
Behagliche Maisonette-Wohnung mit tollem Ambiente und Balkon
DETAILS
Kaufobjekt
Maisonettewohnung
3,5 Zimmer
81,5 m² Wohnfläche
+ Balkon 5 m²
+ Keller
+ Fahrradraum
Informationen
- Baujahr: 1992
- (Tief-)Garage (1)
- Heizung: Gas, Zentralheizung
- Heizwärmebedarf: 21 kwh/m²a
- Klasse Heizwärmebedarf: A
- Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,23
- Verfügbar ab 09/2023
Exposé
Lageplan
Flächenwidmung
Grundriss 1
Grundriss 2
286.500
- Betriebskosten (exkl. Mwst) € 230
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbucheintrag
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten
- Barauslagen
- Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. 20% USt.
Taylan Ilhan
Diese freundliche und sehr gemütliche Maisonette-Wohnung überzeugt auf Anhieb durch ihre gute Lage und Ausrichtung!
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot zudem durch einen hervorragenden Grundriss, helle Räumlichkeiten, sowie eine angenehme Wohnatmosphäre!
Freuen Sie sich auf:
• ca. 81,5 m² Wohnfläche (ca. 11m² unter 1,80m) – sehr gut eingeteilt!
• Bad mit Badewanne und Fenster
• gemütliche, separierte Küche
• großzügiger, offener Wohnbereich (auch als Ess- und Wohnzimmer geeignet)
• tolle Maisonette-Aufteilung, Balkon im oberen Geschoß
• eigenes Kellerabteil
• inkl. eigenem Tiefgaragenstellplatz (1)
• 3.OG (kein Lift)
• Verfügbarkeit: sofort
• die Wohnung wird teilmöbliert übergeben
• uvm.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Annahme eines Kaufanbots obliegt der Verkäuferin alleine.
Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!