Gemütliche doppelstöckige Dachgeschoßwohnung mit Balkon
Gemütliche doppelstöckige Dachgeschoßwohnung mit Balkon
DETAILS
Kaufobjekt
Wohnung
4 Zimmer
77 m² Wohnfläche
+ Balkon
+ Keller
+ Fahrradraum
Informationen
- Baujahr: 1992
- (Tief-)Garage (1)
- Heizung: Gas
- Heizwärmebedarf: 21 kwh/m²a
- Klasse Heizwärmebedarf: A
- Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,23
- Verfügbar ab 09/2023
Exposé
Lageplan
Flächenwidmung
Grundriss
289.000
- Betriebskosten (exkl. Mwst) € 230
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbucheintrag
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten
- Barauslagen
- Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. 20% USt.
Taylan Ilhan
Diese freundliche und sehr gemütliche Maisonette-Wohnung überzeugt auf Anhieb durch ihre gute Lage und Ausrichtung!
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot zudem durch einen hervorragenden Grundriss, helle Räumlichkeiten, sowie eine angenehme Wohnatmosphäre!
Freuen Sie sich auf:
- ca. 70,5 m² Wohnfläche + ca. 11m² unter 1,80m – sehr gut eingeteilt!
Bad mit Badewanne und Fenster
gemütliche, separierte Küche
- großzügiger, offener Wohnbereich (auch als Ess- und Wohnzimmer geeignet)
- tolle Maisonette-Aufteilung, Balkon im oberen Geschoß
- eigenes Kellerabteil
- inkl. eigenem Tiefgaragenstellplatz (1)
- 3.OG (kein Lift)
- Verfügbarkeit: sofort, aktuell befristet vermietet bis 09/2023
- die Wohnung wird teilmöbliert übergeben
- uvm.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Annahme eines Kaufanbots obliegt der Verkäuferin alleine.
Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!