OBJEKTE  | WOHNUNGEN | VORARLBERG | HARD

HARD: gemütliche Dachgeschoßwohnung mit Balkon zu verkaufen

HARD: gemütliche Dachgeschoßwohnung mit Balkon zu verkaufen

wohnbereich-26500000
zimmer-26500000
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DETAILS

 

   Kaufobjekt

   Dachgeschoßwohnung

    3 Zimmer

    76 m² Wohnfläche

+ Balkon 5,00 m²
+ Keller

   Informationen

  • Baujahr: 1992
  • im 3. OG
  • (Tief-)Garage (1)
  • Heizung: Gas
  • Heizwärmebedarf: 21 kwh/m²a
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,23
  • Klasse Heizwärmebedarf: A
  • Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
  • Verfügbar ab sofort

   Exposé

Grundriss 1
Grundriss 2
Lageplan
Flächenwidmung

    299.000

  • Tiefgaragenplatz € 20.000
  • Betriebskosten (exkl. Mwst) € 215
  • 3,5% Grunderwerbssteuer
  • 1,1% Grundbucheintrag
  • Kaufvertragserrichtungskosten
  • Beglaubigungskosten
  • Barauslagen
  • Provision 3,6% inkl. MWSt.

   Taylan Ilhan

0676 / 916 22 22
tilhan@montfort-immobilien.at

Diese freundliche und sehr gemütliche Wohnung überzeugt auf Anhieb durch ihre gute Lage und Ausrichtung!
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot zudem durch einen hervorragenden Grundrisshelle Räumlichkeiten, sowie eine angenehme Wohnatmosphäre!

 

Freuen Sie sich auf:

  • ca. 70,5 m² Wohnfläche + ca. 11m² unter 1,80m – sehr gut eingeteilt!
  • Bad mit Badewanne und Fenster
  • gemütliche, separierte Küche
  • großzügiger, offener Wohnbereich (auch als Ess- und Wohnzimmer geeignet)
  • tolle Maisonette-Aufteilung, Balkon im oberen Geschoß
  • eigenes Kellerabteil
  • eigener Tiefgaragenstellplatz (1)
  • 3.OG (kein Lift)
  • Verfügbarkeit: sofort, aktuell befristet vermietet bis 07/2023
  • uvm.

 
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Annahme eines Kaufanbots obliegt der Verkäuferin alleine.

 

Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!