HARD: gemütliche Dachgeschoßwohnung mit Balkon zu verkaufen
HARD: gemütliche Dachgeschoßwohnung mit Balkon zu verkaufen
DETAILS
Kaufobjekt
Dachgeschoßwohnung
3 Zimmer
76 m² Wohnfläche
+ Balkon 5,00 m²
+ Keller
Informationen
- Baujahr: 1992
- im 3. OG
- (Tief-)Garage (1)
- Heizung: Gas
- Heizwärmebedarf: 21 kwh/m²a
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,23
- Klasse Heizwärmebedarf: A
- Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
- Verfügbar ab sofort
Exposé
Grundriss 1
Grundriss 2
Lageplan
Flächenwidmung
285.000
- Tiefgaragenplatz € 20.000
- Betriebskosten (exkl. Mwst) € 215
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbucheintrag
- Kaufvertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten
- Barauslagen
- Provision 3,6% inkl. MWSt.
Taylan Ilhan
Diese freundliche und sehr gemütliche Wohnung überzeugt auf Anhieb durch ihre gute Lage und Ausrichtung!
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot zudem durch einen hervorragenden Grundriss, helle Räumlichkeiten, sowie eine angenehme Wohnatmosphäre!
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot zudem durch einen hervorragenden Grundriss, helle Räumlichkeiten, sowie eine angenehme Wohnatmosphäre!
Freuen Sie sich auf:
- ca. 70,5 m² Wohnfläche + ca. 11m² unter 1,80m – sehr gut eingeteilt!
- Bad mit Badewanne und Fenster
- gemütliche, separierte Küche
- großzügiger, offener Wohnbereich (auch als Ess- und Wohnzimmer geeignet)
- tolle Maisonette-Aufteilung, Balkon im oberen Geschoß
- eigenes Kellerabteil
- eigener Tiefgaragenstellplatz (1)
- 3.OG (kein Lift)
- Verfügbarkeit: sofort, aktuell befristet vermietet bis 07/2023
- uvm.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Annahme eines Kaufanbots obliegt der Verkäuferin alleine.
Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!