NEUBAU: 4,5 Zimmer Gartenwohnung mit idealer Einteilung und 2 TG-Plätzen!
NEUBAU: 4,5 Zimmer Gartenwohnung mit idealer Einteilung und 2 TG-Plätzen!
DETAILS
Kaufobjekt
Wohnung
4,5 Zimmer
83 m² Wohnfläche
+ Garten 35 m²
+ Terrasse 17,3 m²
+ Keller 7,2 m²
+ Fahrradraum
Informationen
- Baujahr: 2023
- Erdgeschoss
- Heizung: Luft Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,75
- Heizwärmebedarf; 26 kwh/m²a
- Klasse Heizwärmebedarf: B
- Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A
- Verfügbar Sommer 2024
Exposé
540.000
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbucheintrag
- Kaufvertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten
- Barauslagen
- Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWSt
Taylan Ilhan
Hier kommt eine NEUBAU-Gartenwohnung welche in Massiv-Bauweise errichtet wird (i+R Wohnbau) mit voraussichtlicher Fertigstellung 06/2024 zum Verkauf
Freuen Sie sich auf:
- ca. 83 m² Wohnfläche – bestens eingeteilt (3 Schlafzimmer, Wohn-& Essbereich) und mit viel Tageslicht
- Bad mit Badewanne & integriertem WC
- großer, einladender offener Wohn-und Essbereich mit Zugang zur Terrasse/Garten
- kleiner & feiner Garten mit ca. 35m²
- Lift in der Anlage
- inkl. 2 Tiefgaragenplätze (!)
- Verfügbarkeit: voraussichtlich ab 06/2024
- aktuell können lt. Eigentümer noch die Böden und Fliesen im Bad ausgesucht werden (je nach Baufortschritt)
- weitere Infos auf Anfrage
Die eingezeichneten Linien (rot) dienen als schematische Darstellung der Lage der Wohnung/Einheit und entsprechen nicht der tatsächlichen Ausführung bzw. weichen davon ab.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtwert. Die Annahme eines Kaufanbots obliegt alleine dem Eigentümer.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!