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Lauterach: TOP 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage zu verkaufen

Lauterach: TOP 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage zu verkaufen

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DETAILS

 

   Kaufobjekt

   Wohnung

   3 Zimmer

   73 m² Wohnfläche

+ Balkon 
+ Keller 
+ Fahrradraum

   Informationen

  • Baujahr: 1982
  • im 3. OG
  • (Tief-)Garage (1)
  • Heizung: Fernwärme
  • Klasse Heizwärmebedarf: C
  • Heizwärmebedarf: 80 kwh/m²a

   Exposé

Grundriss

   299.000

  • Betriebskosten € 325
  • 3,5 % Grunderwerbssteuer
  • 1,1% Grundbucheintrag
  • Vertragserrichtungskosten
  • Provision 3,6% inkl. USt.

   Taylan Ilhan

0676 916 22 22
tilhan@montfort-immobilien.at

Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und überzeugt auf Anhieb mit ihrer schönen Einteilung. Die Anlage besteht aus 2 Gebäuden und ist äußerst gepflegt und sehr zentral gelegen. Diverse Lebensmittelgeschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Ärzte, Banken, etc.) sind zu Fuß in wenigen Minuten erreicht – das sind nur einige der Vorteile, auf die sich die zukünftigen Bewohner freuen dürfen.

 

Auf folgende Annehmlichkeiten können sich unsere Interessenten weiters freuen:

– oberster Stock, ruhige Nachbarn
– geräumiger, freundlicher und heller Wohn-/Essbereich
– zeitgemäße und neuwertige Küche inkl. aller Elektrogeräte
– Badezimmer mit Wanne 
 LIFT (!)
– 30 Gästeparkplätze (in zentraler Lage!)
– komfortable Wärmeversorgung per Fernwärme
– 2 kleine & feine Balkone!
– 1 Kellerabteil
– 1 Tiefgaragen-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert!
– separate geräumige Moped/Fahrrad Garage

 

Energiekennzahlen: Energieausweis in Arbeit

Einmalkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag,
Vertragserrichtungskosten, 3,6% Vermittlungshonorar;

 

Freuen Sie sich auf eine Top Immobilie in bestem Zustand – einziehen, zurücklehnen und Wohnfreude genießen!