OBJEKTE  | WOHNUNG | VORARLBERG | LAUTERACH

Geräumige 5-Zimmerwohnung (ca. 100m²) mit toller Terrasse in Lauterach zu vermieten!

Geräumige 5-Zimmerwohnung (ca. 100m²) mit toller Terrasse in Lauterach zu vermieten!

wohnzimmer-25500000
kueche-25500000
esszimmer-25500000
zimmer-25500003
zimmer-25500002
zimmer-25500000
terrasse-25500000
terrasse-25500001
ausblick-25500000
wohnblock-25500000
previous arrow
next arrow
wohnzimmer-25500000
kueche-25500000
esszimmer-25500000
zimmer-25500003
zimmer-25500002
zimmer-25500000
terrasse-25500000
terrasse-25500001
ausblick-25500000
wohnblock-25500000
previous arrow
next arrow

DETAILS

 

   Mietobjekt

   Wohnung

   5 Zimmer

   100 m² Wohnfläche

+ Terrasse 27
+ Abstellraum
+ Dachboden

   Informationen

  • im 3. OG
  • Baujahr 1968
  • (Tief-)Garage (1)
  • Heizung: Öl
  • Heizwärmebedarf: 64 kwh/m²a
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,58
  • Klasse Heizwärmebedarf: C
  • Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
  • Verfügbar 01.10.2022

   1.385 € pro Monat

  • Betriebskosten € 250
  • Kaution € 4.155
  • Provision € 2.200 inkl. 20% USt.

   Alican Ilhan

0664/382 54 50
ailhan@montfort-immobilien.at

Zur Vermietung gelangt hier eine äußerst geräumige und helle 5-Zimmerwohnung in Lauterach.

Die Wohnung befindet sich im 3.OG (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist ruhig, aber dennoch zentral gelegen. Eine Busverbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar (Hofer, Drogerie, Bäckerei). Die Autobahn A14 ist in wenigen Minuten erreichbar.


Folgende Annehmlichkeiten gehen mit dieser Wohnung einher:

  • großes Wohnzimmer mit Abstellkammer
  • Zimmer 1
  • zweite Abstellkammer
  • separiertes WC
  • Bad mit Dusche
  • geräumige Küche mit Geräten
  • einladendes Esszimmer
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • gemütliche Terrasse mit wunderbarem Fernblick (ca. 27m²)


Der Wohlfühlfaktor wird durch einen neu verlegten Laminatboden um ein weiteres angehoben. Ein eigener Dachbodenanteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das Angebot wird durch einen zugewiesenen Tiefgaragenabstellplatz abgerundet.

 

Kosten:
Miete:                                                                                                € 1.135,00
BK:                                                                                                    €    250,00
Brutto:                                                                                               € 1.385,00


Einmalkosten:
Vermittlungshonorar:                                                             € 2.200,00 (inkl. 20% USt.),
Kaution:                                                                                      € 4.155,00 (bar, Bankgarantie) 

+ Vertragserrichtungskosten


EAW:                                                                                                     
HWB: 64 (C) kWh/m²a
f
GEE: 1,58 (C)

 

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. 

Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume.