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Mäder: ruhige & lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Gartenwohnung (TG, Carport, Keller uvm.) zu verkaufen!

Mäder: ruhige & lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Gartenwohnung (TG, Carport, Keller uvm.) zu verkaufen!

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DETAILS

 

   Kaufobjekt

   Gartenwohnung

   3,5 Zimmer

   73 m² Wohnfläche

+ Terrasse 18 m²
+ Garten 55 m²
+ Keller

   Informationen

  • Baujahr 2007
  • (Tief-)Garage (1))
  • Carport (1)
  • Heizung: Gas
  • Heizwärmebedarf: 56 kwh/m²a
  • Klasse Heizwärmebedarf: C
  • Verfügbar nach Absprache

   369.000

  • Betriebskosten € 248
  • 3,5% Grunderwerbssteuer
  • 1,1% Grundbucheintragung
  • Vertragserrichtungskosten
  • 3,6% Vermittlungshonorar inkl. USt.

   Cihan Ilhan

0676/977 88 47
office@montfort-immobilien.at

Diese in absoluter Ruhe- sowie Sonnenlage eingebettete 3,5-Zimmerwohnung im Herzen von Mäder lässt wahrlich keine Wünsche offen. Ideal eingeteilter Grundriss sowie hochwertige wie auch liebevoll durchdachte Ausstattungen wirken sehr einladend und versprechen ein wohlig gemütliches Wohnambiente.

 

Die Einheit befindet sich in einer im Jahre 2007 erbauten Anlage. Neben einem stimmigen Gesamtpaket sprechen folgende Punkte für die Wohnung, auf die sich die neuen Eigentümer freuen dürfen:

  • heller und großzügiger Wohn-Essbereich mit raumhoher Verglasung sowie direktem Zugang zum Garten mit Terrassenbereich
  • separierte und voll ausgestattete Küche (Steinplatte, hochwertige Elektrogeräte, Fenster nach aussen etc.)
  • Elternschlafzimmer mit raumhoher Verglasung und Zugang zum Außenbereich inkl. Einbau- bzw. begehbarem Kleiderschrank
  • sonnendurchflutetes Kinderzimmer u/o Büro
  • angenehmste Fußbodenheizung; ein Schwedenofen im Wohnbereich sorgt zusätzlich für gemütliche Stunden
  • Bad inkl. WC und WM-Anschluss, exklusiven Armaturen; optisch herausragender, begehbarer Duschbereich / natürliche Entlüftung!
  • 18 m², voll überdachter Terrassenbereich mit zusätzl. Markise zur Beschattung
  • 55 m² Gartenfläche inkl. Abstellbereich
  • 1 Tiefgaragen- sowie 1 Carportplatz sind inkludiert

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.