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Nenzing: gediegene Landhaus-Villa zu verkaufen!

Nenzing: gediegene Landhaus-Villa zu verkaufen!

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DETAILS

 

   Kaufobjekt

   Villa

   N/A

   260 m² Wohnfläche

+ Balkon
+ Terrasse
+ Garten
+ Abstellraum
+ Keller
+ Dachboden

   Informationen

  • Baujahr 1982
  • Grundstücksgröße 1.041 m²
  • (Tief-)Garage (2)
  • Freiplatz (5)
  • Heizung: Gas
  • Klasse Heizwärmebedarf: C
  • Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
  • Heizwärmebedarf: 84 kwh/m²a
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,1
  • Verfügbar ab sofort

   945.000

  • 3.5% Grunderwerbssteuer
  • 1.1% Grundbucheintragung
  • Vertragserrichtungskosten
  • Vermittlungshonorar 3,6% inkl. Ust.

   Cihan Ilhan

0676/977 88 47
office@montfort-immobilien.at

  • 1.041 m² Grundstück mit repräsentativer Villa im Landhaus-Stil inkl. 2 Einliegerwohnungen: 1. Stock ca. 150 m2; Parterre mit 2 Wohnungen, separierte Eingänge (ca. 65 m² und. ca. 45 m²). Baujahr 1982, sehr gepflegter Zustand, hochwertige Ausstattungen sowie großzügige Aussenbereiche (Balkon, Terrasse, Garten) garantieren hochqualitatives Wohnen in absoluter Ruhelage.
  • Optional kann das angrenzende Grundstück mit zusätzlichen 637 m² (eigens parzelliert) erworben werden. Das Grundstück ist voll erschlossen – aktuell befinden sich darauf neuwertige Garagenboxen (elektrische Bedienungen) und einer Menge zusätzlichem Stauraum. Der Kaufpreis des Grundstücks liegt bei 300.000,- Euro
  • Widmung beider Grundstücke: Wohngebiet, voll erschlossen 
  • sehr gepflegte Aussenanlagen
     

Gerne informieren wir Sie nach erfolgter Kontaktaufnahme über die weiteren Details.