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Zauberhafte 2-Zimmer-Gartenwohnung (ca. 54 m²) mit herrlicher Aussicht in Satteins zu verkaufen!

Zauberhafte 2-Zimmer-Gartenwohnung (ca. 54 m²) mit herrlicher Aussicht in Satteins zu verkaufen!

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DETAILS

 

   Kaufobjekt

   Wohnung

   2 Zimmer

    54 m² Wohnfläche

+ Terrasse 8,5
+ Garten 56 m²
+ Keller 7 m²
+ Fahrradraum

   Informationen

  • Baujahr: 1998
  • im Erdgeschoss
  • (Tief-)Garage (1)
  • Heizung: Gas
  • Heizwärmebedarf: 52 kwh/m²a
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,99
  • Klasse Heizwärmebedarf: C
  • Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B
  • Verfügbar ab sofort

   Exposé

Grundriss

   265.00

  • Betriebskosten € 188
  • 3,5% Grunderwerbssteuer
  • 1,1% Grundbucheintrag
  • Vertragserrichtungskosten
  • Beglaubigungskosten
  • Barauslagen
  • Vermittlungshonorar 3,6% inkl. MWSt.

  Cihan Ilhan

0676 / 977 88 47
cilhan@montfort-immobilien.at

Sofort einziehen und wohnen: die geräumige, sehr gemütliche Wohnung befindet sich in einer 1998 errichteten, gepflegten Kleinwohnanlage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Ideal als Starterwohnung für den Eigengebrauch, ist die Einheit gleichermaßen für Investoren geeignet und wartet mit einer Reihe von Vorzügen auf:

  • insgesamt ca. 54 m², sinnvoll eingeteilte Wohnnutzfläche (siehe Grundriss)
  • sehr gut ausgestattete Küche (trennbar vom Wohnbereich mittels Schiebetür)
  • großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum
  • Badezimmer inkl. Wanne, Doppelwaschbecken, WC und Fenster für die Entlüftung ins Freie
  • einladendes Wohnzimmer mit warmer Atmosphäre und raumhoher Verglasung
  • Schlafzimmer mit ca. 13 m² lässt Raum für kreative Einrichtungsmöglichkeiten
  • Highlight: Schwedenofen (Holz) für behagliche Stunden in der kalten Jahreszeit
  • Terrasse mit angrenzendem Eigengarten einschließlich herrlichem Blick über den Walgau
  • Tiefgaragenplatz inklusive
  • gemauertes Kellerabteil
  • und und und …

Leistbares Wohnen – kein Problem. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

 

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtwert. Die Annahme eines Kaufanbots obliegt alleine dem Eigentümer.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.