Feldkirch-Tosters: herrliche 3-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2020!) mit erstklassiger Ausstattung für hohe Ansprüche!
Feldkirch-Tosters: herrliche 3-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2020!) mit erstklassiger Ausstattung für hohe Ansprüche!
DETAILS
Kaufobjekt
Wohnung
3 Zimmer
77,64 m² Wohnfläche
+ Terrasse 13,02 m²
+ Keller 7,53 m²
+ Fahrradraum
Informationen
- Baujahr: 2020
- im 1. OG
- Heizung: Gas, Solar, Fussbodenheizung
- Heizwärmebedarf: 31 kwh/m²a
- Klasse Heizwärmebedarf: B
- Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+
- Verfügbar nach Absprache
Exposé
Grundriss
Lageplan
Flächenwidmung
450.000
- Betriebskosten (exkl. Mwst) € 257
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbucheintrag
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten
- Barauslagen
- Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. 20% USt.
Cihan Ilhan
Diese absolut neuwertige Wohnung in sehr guter Lage und bester Infrastruktur (Banken, Schulen, Apotheke, Einrichtungen des täglichen Bedarfes – alles in unmittelbarer Fußnähe!) sollten Sie nicht verpassen: erst 2020 fertiggestellt, punktet die Immobilie mit hochwertiger Ausstattung, sinnvollen Grundrissen, angenehmer Wohnatmosphäre und zahlreichen anderen Highlights!
- 78 m² Nutzfläche mit absolut sinnvollem Grundriss
- edler Eiche-Parkett in den Zimmern, geschmackvolle Verfliesung im Wohnbereich und in den Nassräumen
- sehr gute Energiewerte, ua dank der heizungseingebundenen Solaranlage für die günstigere Warmwasseraufbereitung
- angenehmste Fußbodenheizung, individuelle Regelung via elektronischem Raumthermostat im Wohnbereich bzw. Zentralverteilerschrank)
- 3-fach verglaste Fenster sorgen für beste Schall- wie auch Wärmedämmung; Bedienung der Jalousien erfolgt bei sämtlichen Fenstern elektrisch über Wandschalter
- raumhohe Verglasung im Wohnbereich mit direktem Zugang auf den großzügig angelegter Terrasse (ca. 13 m²; Beschattung mittels elektrisch gesteuerten Screens)
- voll ausgestattete, großzügige und optisch sehr ansprechende Küche
- Badezimmer mit WC, begehbarer Dusche und exklusiven Armaturen – natürliche Entlüftung mittels Fenster
- Tiefgaragenplatz und Kellerabteil
- liebevoll angelegte, großzügige Außenanlagen
- Pflege/Reinigung der Allgemeinflächen bzw. Außenanlagen sind bereits in den Betriebskosten inkludiert
Diese und weitere Highlights warten auf ihre nächsten Eigentümer – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.